今回ご紹介する工事事例は静岡県富士市のO様のお住まいです。静岡県は海に面していることもありかなり風の強いエリアでもあります。富士市は去年、大変大きな台風が通過しました。他にも突風や雨風による被害が多いエリアとなっています。
富士市でも弊社はたくさんの調査・修繕を承っておりますが、O様邸も自然災害の被害を受けていた家屋でした。O様のお話しをお聞きしていて一番お困りだったのが雨漏りでした。
雨漏りの修繕箇所
写真ではわかりづらいですが、畳の上に一枚畳のシートをひいていてそこに雨が降ると天井の隙間からここにボタボタと雨が垂れてきて困っているとのことでした。雨漏りをしているのであればすぐにでも修繕が必要です。ですが、実際天井に雨染みがあるという家はかなり多くあります。ご自宅の屋根の四隅や柱などをぜひご覧になってみてください。薄いシミ、うっすらと線などがありましたら要注意です。
雨染みは屋根にダメージがありそのダメージが拡大して屋根を伝って家の内部に雨が侵入してきている印である可能性が高いです。気になる場合はぜひご相談ください。
雨漏りの原因を調べるためにO様のご承諾をいただき屋根を調査いたしました。雨が降ると家の中に雨漏りがしてしまうためこれ以上悪化しないようにブルーシートをおかけしました。写真で一部見えづらい箇所もあると思いますがあらかじめご了承ください。屋根の調査を進める中で、自然災害によってかなりのダメージを受けていることが判明しました。
瓦の浮き修繕、瓦欠け、瓦ひび割れの火災保険適用箇所
上記の写真をご覧いただく瓦がぽこぽこと浮いてしまっているのがお分かりになると思います。「瓦は重いから風では浮いたりしない」と思っている方もいるかもしれません。ですが、台風や突風などの強い力を受けると瓦を止めている釘が抜けて、写真のように瓦が浮いてしまいます。一律に浮いているわけではないのでこれは台風や突風などの突発的な要因によって浮き上がった可能性がとても高いことがわかります。この浮き、放っておくのは危険です。
瓦の隙間から雨やゴミがはいりその隙間が1cm程度になると吸い込み現象で雨水やゴミをどんどん屋根の内部へと吸い込んでいきます。その結果、瓦の下にある防水効果のあるルーフィングや下地材までダメージが拡大し、家の内部に雨染みや雨漏りを発生させます。浮きもすぐに修繕が必要です。突発的な雨風による自然災害ということでこの浮きも火災保険を使った修繕が可能となりました。続いて１つ１つの瓦を調査していきました。
まず、瓦の欠けやひび割れがかなりの部分で確認できました。上記の写真はその一部です。すべての瓦が同じようにダメージを受けているわけではなくところどころ瓦がランダムに割れていたり、欠けていたりしていました。これは強い風によって飛来物が飛んできて瓦に衝突したり、強い風が下から吹き上げてガタガタしたりすることで瓦が割れたり欠けたりするのが原因の場合が多いです。屋根の上は想像以上に雨風が強いのです。
過酷な環境下にさらされることで自然の力によって写真のように瓦はひび割れたり欠けたりしてしまうのです。これらの欠けや割れも放っておくのは危険です。割れた箇所や欠けから雨風が侵入しやはり屋根の内部にダメージを与えていくからです。もちろん放っておけば家の内部において雨染みや雨漏りなどに発展する可能性が高くなります。早急な修繕が必要です。
こういった割れや欠けはなんらかの突発的な衝撃などにより起こった可能性が非常に高くこれらの瓦の割れや欠けも今回、火災保険を使った修繕ができました。
金の浮き、大棟の漆喰部分のひび割れの火災保険適用箇所
板金部分の浮きもかなりの箇所で確認できました。
写真は谷部の板金の浮きの写真です。板金といっても突発的な雨風によって上記のように浮き上がってしまうことは十分ありえます。屋根の上の世界は自然の力が猛威をふるいとても過酷な場所なのです。
今回の板金もO様は去年の台風から雨漏りしてきたとおっしゃっていたことから、去年の大型の台風の強い力が一気にかかって写真のように板金がめくれあがってしまった可能性が高いと判断しました。火災保険でこの板金部分も申請し火災保険での修繕対象として認められました。さらに、大棟部分の漆喰ひび割れも多数確認できました。
漆喰部分がところどころ割れているため雨やゴミの屋根内部への侵入経路となります。この漆喰の破損も大きく影響します。こちらも早急な修繕が必要です。おそらく他の部分と同様、突発的な風や飛来物などによって破損した可能性が高いことがわかります。今回もこの大棟の漆喰修繕は火災保険によって賄うことができました。今ご紹介した写真以外にも多数自然災害の被害が確認できました。火災保険の申請も無事完了し被害箇所も認められすべてを火災保険からの保険金で賄うことができました。
O様がお困りだった雨漏りも瓦の下に敷いてあるルーフィングに大規模なダメージがあったためすべて張り替えすることに致しました。また、その際に破損した瓦を新品にすべて交換し大棟も漆喰部分の割れなどが確認できましたのですべて新品に交換いたしました。
瓦ひび割れなどすべて火災保険で修理できました
今回の修繕費用はすべて火災保険賄うことができました。O様もひどい雨漏りだったのでかなりの費用がかかることを長い間心配されていましたのでとても喜んでいただけました。屋根はなかなか普段は見えない部分としてメンテナンスがなされない、もしくは後回しにされてしまう部分です。ですが、放っておくと雨漏りだけでなく下地材が腐って屋根が陥没するといった被害に発展する恐れもあります。
雨風の強いエリアにお住いの方は定期的に屋根の調査をされることをお勧めいたします。それがあなたの大切な資産である家屋を守ることにつながります。
弊社は火災保険を使った修繕を年間1000棟以上の家屋で承っております。全国、調査は無料で行っておりますのでもしあなたのお持ちの家屋に気になる点がありましたら、いつでもお気軽にご相談ください。
