大棟・隅棟修繕と雨樋修繕の火災保険適用事例｜T様邸

　台風や突風、雨風、そして雪など、自然の猛威は日本の家屋に大きなダメージを与えます。日本という島国の宿命でもありますがそういった日本に住んでいる私たちにとってとても役立つ保険があります。それは『火災保険』です。火災保険というと火災の時しか使えないと思われがちですが、自然災害にも使うことができるのです。

　今回ご紹介するT様邸も、自然災害によるダメージを受け破損してしまった箇所の修繕をすべて火災保険によって修繕できました。それでは具体的にどういった箇所が修繕できたのかご紹介していきましょう。

冠瓦のズレ・冠瓦の割れを火災保険で修繕

　冠瓦がずれて隙間が出来ている様子がわかります。屋根の上は想像以上に強い雨風が当たる場所です。ご経験はないかもしれませんが、屋根の上に立つと地上と比べ、強い風を感じることができます。増して台風の日などに屋根の上に立ったらかなり危険です。しっかり立っていることが難しいはずです。そのくらい強い風が屋根の上に当たっているとこういった冠瓦のズレが生じるのです。冠瓦はしっかりと重なり合ってはじめて本来の機能を発揮してくれます。

　左のように隙間が開いていると、そこから雨やゴミが屋根の内部に侵入してきます。そうすると下地材までダメージが進み
家の中に雨染みを生じさせたり、雨漏りの原因になったりします。状態を見るとすぐにでも修繕が必要です。

　右は冠瓦の割れです。「硬い瓦が割れるの？」と思われるかもしれません。ですが、実際屋根の上に小石やその他のゴミなどが突風や台風などによって瓦に当たると、写真のように割れてしまうことがあります。屋根材への飛来物の衝突による破損は自然災害となりますので、火災保険の対象となります。

　冠瓦のズレと割れの状態を確認し、家主様に状況をいましたが、去年の大型の台風がこの地域をいくつか通って、その際に屋根に「カツン」となにか当たる音がしたり、家の中にうっすらと雨染みが見えるようになったりしたのもその時期からとのお話でした。また弊社は年間2000棟以上の火災保険を使った修繕に携わっています。

　そのプロの目から判断し、家主様のお話しと合わせこれらは自然災害による損傷であると判断できましたので、火災保険申請の際に添付する調査報告書に結果をまとめました。

隅棟のズレを火災保険で修繕

　こちらご覧いただくとお分かりになると思いますが隅棟部分の並びが左に大きく歪んでいます。「雨や風で歪むことがあるんですか？」と調査報告書をご覧になった家主の方たちは結構驚かれますが、それだけ屋根はかなりの負荷がかかる場所なのです。家屋で屋根は最も負荷がかかるといっても過言ではありません。これも調査の結果、火災保険の対象となると判断できましたので、報告書に追記しました。

棟崩れを火災保険で修繕

　棟か崩れて、隙間が空いてしまっています。棟は本来美しく並んでいるのですが、棟自体の歪みやズレが原因でその並びに隙間が生じます。この原因となるものに、やはり雨や風、突風や台風などが挙げられます。こういった隙間は屋根の内部に雨やゴミが侵入する部分となってしまいます。

　いずれ屋根の下地材を腐らせたり、家の中に雨染みや雨漏りを引き起こしたりします。こちらも早急な修繕が必要です。調査結果からこちらも火災保険申請ができると判断いたしました。

漆喰の損傷を火災保険で修繕

　漆喰の損傷している箇所です。漆喰部分も、屋根の内部に雨やゴミを侵入させないため大切な役割を担ってくれている箇所となります。写真のように漆喰も雨や風、時には飛来物の衝突によって写真のように損傷します。こちらも調査の結果火災保険の修繕対象になると判断できました。

雪による雨樋の歪みを火災保険で修繕

　火災保険は初めにお話ししました通り『雪』の被害にも適用が可能です。例えば、雪の被害で多いのがベランダの波板の損傷や今回ご紹介する雨樋の歪みです。

　雨樋を上から確認した際に撮影した写真となります。雨樋の歪みが一目瞭然です。家主様のお話しでは、去年この地域で積もった雪のあとに雨樋の歪みに気づかれたそうです。屋根にはどっさりと雪が積もります。その重みは想像以上にあります。

　雨樋は本来、屋根から流れてきた雨水を集めて下へと流していくためのものです。雪の重みに耐えるようには作られていないのです。そのため、大雪などで荷重がかかり続けると写真のように歪んでしまうのです。こちらも火災保険の修繕対象となると調査結果から判断できましたので報告書にまとめました。

　今ご紹介してきました調査結果をまとめ、それを元に、家主様に火災保険申請のお手続きをとっていただきました。その結果、＜¥1,374,339＞が火災保険会社から修繕費として支払われました。この費用を使って、すべての箇所を家主様の持ち出しなく、修繕することができました。

　屋根が本来の機能を取り戻しT様の大切な家屋をしっかりと守れる様に修繕できました。火災保険は今回ご紹介したような自然災害、つまり雨、風、雪から受けた家屋へのダメージに使える素晴らしい保険です。もし、あなたのご自宅も雨漏り、雨染み風が強い日カタカタ鳴るといった、なにか気になることがありましたらぜひご相談ください。年間2000件以上の調査実績のある弊社のプロの鑑定者が全国、調査費用０円にてあなたの家屋の調査をさせていただきます。